調(diào)控新政實(shí)施已經(jīng)一個(gè)月，國(guó)內(nèi)的二手房市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)明顯逆轉(zhuǎn)態(tài)勢(shì)，據(jù)中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì)，與4月上旬相比，北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量大幅下降，同時(shí)，二手房?jī)r(jià)下降6%左右。
根據(jù)中原地產(chǎn)對(duì)國(guó)內(nèi)主要城市二手住房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從最近兩周的情況來看，國(guó)內(nèi)樓市的成交量已跌至2007年以來的歷史最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量分別較4月上旬下跌達(dá)44%~92%之多；價(jià)格方面，各地房?jī)r(jià)下跌幅度卻不太明顯，五大城市房?jī)r(jià)跌幅均在6%上下：如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、廣州下跌5.3、天津下跌6.4%，其中下跌幅度最大的是深圳和天津兩大城市。
中原集團(tuán)研究中心經(jīng)理瞿安新認(rèn)為，此次中央的嚴(yán)厲調(diào)控已給各地樓市的成交量以極大的打擊，短期內(nèi)住房的成交量勢(shì)必難以恢復(fù)。但是由于眾多原因，整個(gè)樓市房?jī)r(jià)的調(diào)整幅度還不大，說明目前市場(chǎng)買賣雙方分歧依然較大，估計(jì)在房?jī)r(jià)方面還將僵持一段時(shí)間。
瞿安新說，在接下來的一到兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)，各地市場(chǎng)的房?jī)r(jià)還將緩慢下滑，但是成交量有可能走上緩慢復(fù)蘇的道路。(記者魯歡）
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