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在經(jīng)歷了近兩個(gè)月的振蕩期后，通州樓市日前再度進(jìn)入價(jià)格下行階段。包括4月份已經(jīng)宣布降價(jià)的K2海棠灣、新盤(pán)金隅花石匠在內(nèi)的靠近東六環(huán)的樓盤(pán)，都將開(kāi)盤(pán)價(jià)再度下調(diào)1000至2000元。均價(jià)22000元/平方米的京洲世家在昨天推出7.2折的特價(jià)房。

在這方面，通州地區(qū)二手房小業(yè)主們的反應(yīng)更快。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月下旬，八通線沿線實(shí)際成交均價(jià)已經(jīng)回落至16000元/平方米。而在新政前，實(shí)際成交均價(jià)曾超過(guò)20000元/平方米，目前的通州房?jī)r(jià)已基本回落到年初的水平。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著通州房?jī)r(jià)的新一輪下調(diào)，燕郊房?jī)r(jià)勢(shì)必將回落至每平方米8000元以下。