樓市新政百日之際，住建部政策研究中心副主任王玨林接受了本報獨家采訪。就新政出臺的目的，百天后的效果以及新政執行期限等問題進行了解答。對于物業稅等敏感話題，王玨林也予以正面回應。
聲音
◎調控政策沒有退出時間表，調控政策是長期的，而且有些調控政策是永遠的，有些會根據市場變化進行調整，現在說哪天結束，太早了。
◎政策本身就是根據市場變化調整的，即便取消了，市場不好了也還能拿回來，但現在不可能停。
◎上半年經濟形勢比較理想，完成全年經濟指標困難并不大。另外，調控剛剛開始，下半年才是關鍵階段，不能松動。如果輕易結束，前面的成果全面失敗，以后再出政策，百姓不相信了，因此肯定會穩妥進行下去。
新政效果
房價從高位高漲至停滯松動
記者：新“國十條”已經執行百天，能否說新政策已經出現效果？
王玨林：有效果。如果沒有政策，想一想，房價現在會是什么水平？還得往上走，像洪水似的。有了政策，房價最起碼從高位、高漲到停滯，現在向下松動，停下來就是成果。地價相比去年和今年年初的情況也完全不一樣，開發商積極性減少。同時，囤地、囤房、銷售不公平、競爭不公平、二手房交易不公平的問題開始調整。保障性住房建設也加快步伐，進而全方位地調整市場結構。
調控政策不會是只調控房價，階段性成果也不是最終的，應該說效果剛剛開始。現在市場供應量還遠遠不足，而且價格降得不理想。這次政策主要是抑制房價過快上漲，但最終還是要全方位調控，不是單純調房價，要從制度上完善，從供應上解決問題。目前房價已經有所表現，但大家還不認可，所以市場銷售量下降比較快，正在觀望。
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