北京市統計局、國家統計局北京調查總隊19日公布的統計數據顯示，京城商品房銷售面積下降趨勢不減，房地產市場觀望氣氛依然較濃。
據統計，今年1-5月，北京市商品房銷售面積為360.3萬平方米，比上年同期下降46.1%，降幅與一季度基本持平。
商品房中，住宅銷售面積為266.3萬平方米，下降48.8%，降幅比一季度擴大0.9個百分點。其中，現房銷售面積62.1萬平方米，期房銷售面積204.2萬平方米，分別下降46.2%和49.5%。
從房屋價格指數看，今年5月，北京房屋銷售價格總指數為上年同期的112.4%，但漲幅已較今年前一季度下降。
統計部門分析認為，目前北京市房地產開發投資的特點是：在保持一定增長的基礎上增速逐月放緩；住宅新開工面積增長較快，小戶型所占比重繼續提高；市場銷售依然低迷，但5月份銷售套數有所增多，房價漲幅有所回落。
據統計，今年5月北京住宅銷售套數達今年以來最高，當月銷售住宅7758套，但仍然比上年同期銷售減少2123套。
從房地產市場供給看，北京住宅新開工面積增長較快，小戶型住宅新開工面積比重提高。今年以來，北京商品房新開工面積1058.4萬平方米，增長47.3%。其中，住宅新開工面積為746.2萬平方米，增速達64%。
統計還顯示，北京經濟適用房建設步伐加快。1-5月，北京經濟適用房住宅完成投資12.8億元，比上年同期增長1.2倍。5月末，經濟適用房住宅施工面積328.8萬平方米，增長4.2%；其中，本年新開工面積98.3萬平方米，增長74%。
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