在沉寂了兩年之后,上海與北京的金融中心競爭再次進入白熱化狀態。
在北京今年初明確提出建設“具有國際影響力的金融中心城市”、并提出“一主一副三新四后臺”的建設思路后,如何突破舊籬,創造上海國際金融中心發展的新機遇,成為上海市政府的迫切選擇。
繼7月中旬上海市政府率團親赴國家發改委,面呈“加快推進上海國際金融中心意見”后,知情人士透露,浦西沿江地帶未來將新增180萬平方米商務樓宇面積,與原先的外灘老大樓一帶連接,打造成浦西2.6平方公里的金融服務集聚帶。
消息人士透露,此計劃擬于近期推出,而作為計劃的主要執行機構,上海市黃浦區政府擬在近期公開進行深化金融功能的國際方案的征集。如計劃成行,金融服務區的拓展無疑將為上海建設國際金融中心提供有力的空間載體。
陸家嘴之困
8月19日,在上海市人大常委會擴大會議上,市長韓正指出,上海已明確將“一個核心、兩個重點”作為下一步推進國際金融中心建設的基本思路,即以金融市場體系建設為核心,以先行先試和完善金融環境為重點。
就在此番講話發表的一個月前,上海市政府高層帶隊來到國家發改委,申請在“金融市場、金融機構、金融產品”等方面的改革創新原則在上海先行試點。
試點能否先行尚未得知,但是消息人士透露,相比較于上海爭取金融中心建設之政策優勢的構想,另一大問題也成為市里考慮的重點,即建設國際金融中心的空間載體。
目前,上海市的金融集聚帶主要分布在浦東陸家嘴地區、以及浦西的黃浦區中山東一路外灘老大樓地帶。但是對于金融機構云集的浦東小陸家嘴地區,消息人士透露,“已經載體有限,亟待擴展新的空間”。
有來自上海區縣政府的研究指出,隨著上海環球金融中心的建成,將與上海中心、金茂大廈并駕齊驅,成為上海吸納金融機構的重地,但隨著上海市政府明確金融要素、金融機構集聚地的奮斗目標,小陸家嘴的狹小區域已經飽和,包括中國金融期貨交易所在內的一些金融機構只得在世紀公園周邊選址建設辦公大樓。
目前,該問題已經為浦東新區政府所關注。為拓展金融中心發展區域,浦東區政府在經過長期醞釀后近期提出“東擴”主張,即沿著世紀大道繼續拓展。
消息人士透露,為了執行東擴路線,浦東新區政府已經與工行、建行等大型商業銀行的當地分行進行了融資接洽。
但由于東擴面臨著巨大的居民區的拆遷,其擴張難度與成本可想而知。種種原因導致,陸家嘴的“東擴”計劃遲遲未有實質推進。
而恰在此時,具有深厚金融歷史底蘊的外灘走進了高層的視野。
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