買房？還是不買？即使是一千個人，也只能給出兩種答案。
買，意味著，每天你睜開眼睛就得思量欠銀行多少塊；意味著，你還沒養孩子，就開始先學著養房子；意味著，明天股票又漲了，你心里有點酸酸的……
不買，很可能，你需要輾轉于各中介門店，三天兩頭“炒”房東；女朋友和你鬧分手；一旦明天房價繼續上漲，你再也伸手莫及……
買房，本來只是一種純粹而必需的家庭支出，有錢沒錢都要住房，但當前的房價水平與居民收入已稍顯不協調，是房價虛高？購買力下降？或是更為復雜的市場因素犧牲了老百姓的荷包？
多少人在房價漲跌中彷徨，買還是不買，這是個問題。
市民：
我的自由我做主
買！我怕越等越傷心
買房，本是一件喜慶事，可對于高松來說卻是一曲悲歌。他是武漢市一家外企的員工，畢業四年的他還算很年輕，月薪基本穩定在4000元左右，如果有大的活動項目，會有額外獎金，年收入約為6萬元。去年底，剛拿了年終獎的他攜帶著四年的積蓄迫不及待地跑到光谷一樓盤交了首付。高松說，自己鉚足了勁往“房奴”的隊伍里鉆是無奈之舉。“房子非買不可，去年的房價平均漲了1000元每平方米，可我的月工資沒漲那么多，今年還不曉得會怎么漲？盡管每天都在為銀行打工，但房子終究是自己的。”
不買！想租哪就租哪
同樣是畢業不久的“小年輕”，王進對買房子卻不以為然。他的收入并不低，卻始終租房子住，王進說，“房價確實一直在漲，可總會有個盡頭，我不想每天為了去考慮漲跌而浪費休閑時光。現在，我想住哪就住哪，依山住久了，我就去傍水，更重要的是我不會因為買了房子就哪都不能去了。如果哪天我想出國讀讀書，充充電，錢全都套牢在房子上，還要還月供，想走都走不了。國外的好多年輕人都是幾個人擠在一起做研究，重要的是干事業，邁臺階，為什么偏偏要投資買房呢？在房價上漲，租金下降的時候，租房子顯然更劃得來呢？”
投資者：錢嘛，各有去處
買！投資房產收益穩
在媒體工作多年的黃河投資經驗頗豐。前段時間，深圳一科技集團搬遷武漢，黃河就敏銳地嗅到商業契機。在他看來，科技集團的搬遷必將帶來當地房價新一輪的上漲，如果此時投資一兩套房產，不用幾年肯定會賺錢。在交談中，他還特地說了一句，投資房產一定要選擇那些稀缺位置，比如靠水，臨湖等，這樣的房子升值空間最大。
不買！閑錢可轉戰股市
近日，江城一群人在網上結成“不買房聯盟”，武漢以連巨生為首的個人集資建房俱樂部就是一例。1月底，全國個人合作建房組織還發起了20個城市的“反對高房價”的簽名活動。
更有網民說，中國人就是被“房子情結”所困擾，加上前兩年股票都在跌，有錢首先想到的是投資房產。現在股市這么好，拿一部分錢轉戰股市是大好時機，不一定非要買房。
專家：房產投資看剛性需求
長期從事房地產研究的中南財經政法大學金融學院教授張東表示，買不買房是個久遠的話題，可為何今天被再次提起，就因在去年底股市的重新回暖點燃了市民的投資熱情，一部分資金流向股市，給這個話題又賦予了新意義。
剛性需求起決定作用
買還是不買，多數市民都還是根據自己的住房需求來定的，也就是說，投資性住房購買只是一小部分。當家庭需要住房時，價格上漲與否只是考慮的次要因素，更多的市民都會根據實際需求來選擇房產，地段、環境、配套、品質才是購房者更為關心的問題。因此，買不買房，不是單純地依照價格來定，自住需求才是決定因素。
資金流向股市很正常
張東認為，去年的股市牛氣沖天，一部分資金流向股市很正常，畢竟股票的變現能力強，交易方式也非常靈活，加上目前兇猛的上漲勢頭，對投資性客戶的誘惑力非常之大。而房產則不一樣，如果投資房產，一定要有長線作戰的準備，現在的房價已經上升到一定階段，并且政府的宏觀調控都會有一個時滯的階段，調控效果會在近一兩年內顯現，房價的上漲幅度一定會放緩。
家庭理財應更理性
股市是一個高風險的投資區域，投資者很容易被沖昏頭腦，且一傳十，十傳百的效應很容易讓投資人在行情好的時候大肆進入，喪失理智。房產投資和股票就不一樣，如果把房產作為投資的人，一定要有個好的規劃，是用首付加按揭，你的預期收益與你的貸款利率要如何平衡？最好能有專業理財師為你分析一下，結合家庭收入的配比來決定投資渠道。
房產、股票的投資組合更有利
投資房產是慢期收益，而股票則不一樣，風險大，但同樣變現快，住房投資則比較穩妥，在保值增值上要強很多。現在土地資源稀缺，房子也將會越來越值錢，若股市縮水我們則沒有辦法，而房產既是增值品又是消費品，我們可使用它，無論是自住或出租，保值性強很多。
漲是趨勢但漲幅會放緩
從宏觀調控來看，國家在住房供給和需求上都在做調整，因為很多消費的觀念還存在問題，一些剛工作的年輕人，總想一次到位，這樣的消費觀念讓眾多的年輕人成為房奴。張東認為，大眾的消費觀念應有所改變，多學學發達國家的“梯度消費觀”，從租房子，二手房，次新房住起，不要總想著一次性置業。
同時，張東表示，他個人認為房價上漲是肯定的，只是增幅會減緩。國家一方面控制大戶型的供給，一方面準備征收保有稅，這些都是政府在從供給和需求兩方面調控著房地產，這些政策并不一定能讓房價降下來，但是限制房價的上漲幅度確是有效的。曾里
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